patA . Palazzo . Neubau mit 28 Wohnungen, Sporthalle und Zirkushaus
Mit dem Quartiersgebäude PAT A entsteht in der Tübinger Südstadt, westlich des Loretto-Areals, ein vielschichtiger Stadtbaustein für Wohnen, Bewegung und Kultur. Auf dem rund 0,5 Hektar großen Plangebiet „Palazzo“ bündelt der sechsgeschossige Baukörper unterschiedliche öffentliche und private Nutzungen unter einem Dach: eine Sporthalle, Räume für den Kinder- und Jugendzirkus Zambaioni sowie 28 geförderte Mietwohnungen.
Die Nutzungen sind klar gegliedert und jeweils eigenständig erschlossen. Die Sporthalle mit Nebenräumen liegt im Untergeschoss und wird von der Autenriethstraße aus erreicht. Im Erdgeschoss und Zwischengeschoss befinden sich die Räume des Zirkus Zambaioni mit Bewegungsräumen, Umkleiden, Aufenthaltsbereich, Küche sowie Verwaltungs- und Besprechungsbereichen. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden separat über die Hechinger Straße erschlossen und bieten Wohnungsgrößen von ca. 45 bis 105 Quadratmetern.
Konstruktiv ist PAT A als Holz-Hybridbau konzipiert. Während Untergeschoss, Erdgeschoss und Zwischengeschoss in Stahlbeton ausgeführt werden, prägen ab dem ersten Obergeschoss ein reduzierter Stahlbetonkern, Holzständer-Außenwände sowie Brettsperrholzdecken die Bauweise. Der Entwurf verbindet damit robuste Tragstrukturen für die öffentlichen Nutzungen mit einer ressourcenschonenden Holzbauweise in den Wohngeschossen.
Mit dem Energiestandard KfW 40 und der Versorgung über Fernwärme steht das Gebäude für eine nachhaltige, zukunftsfähige Quartiersentwicklung. PAT A schafft einen kompakten, urbanen Ort, an dem gefördertes Wohnen, Sport und Zirkuskultur räumlich und programmatisch zusammengeführt werden.
Unser Gebäude ist Teil eines Gebäudeensembles, welches sich aus drei Baukörpern zusammensetzt, die in Geschossigkeit, Kubatur und Fassadenbild variieren. Unser Gebäude liegt nördlich, südlich davon entstehen die zwei weiteren Gebäude durch Partner Partner Architekten, Berlin. Hier entstehen weitere 42 Wohnungen, so dass insgesamt 70 neue Wohnungen entstehen werden.
Baustart 05/2026. Geplante Fertigstellung 10/2028
Bauherr: GWG Tübingen, Tübingen
